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À VENDRE 1 095 000 $ CAD
11616605
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Saint-Philippe
Résidentiel
13 Rue des Cyprès
Saint-Philippe
Maison à étages
À VENDRE
#11616605
15
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
4 000 pc
2005
Année
Magnifique propriété intergénérationnelle haut de gamme située dans un secteur paisible de Saint-Philippe, près des autoroutes 30, 15 et 10. Elle offre une résidence principale spacieuse avec 5 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et sous-sol entièrement aménagé. La BI-GÉNÉRATION CÔTE À CÔTE propose 2 chambres et 2 salles de bain, idéale pour loger des proches avec confort et intimité. Terrain de 8 900 pi², grand patio, piscine chauffée, thermopompe centrale et aspirateur central.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2005
Dimensions 51 x 28 pieds
15.39 x 8.60 mètres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 8 900 pc
Dimensions du terrain 90.40 x 98.11 mètres
297 x 322 pieds
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Piscine Chauffée
Hors-terre
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
INTG Rez-de-jardin Salon 11.10x10.5 P Céramique
INTG Rez-de-jardin Salle à manger 11.6x11.5 P Céramique
INTG Rez-de-jardin Cuisine 11.6x13.10 P Céramique
INTG Rez-de-jardin Chambre à coucher 11.6x11.5 P Céramique
INTG Rez-de-jardin Salle de bains 6.9x5.5 P Céramique
INTG 2ième étage Chambre à coucher principale 19.6x11.5 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Propane
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2
Climatiseur central
Climatiseur mural
Cour privée
Échangeur d'air
Thermopompe centrale
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Particularités
Intergénération
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Découvrez cette superbe propriété intergénérationnelle haut de gamme située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Philippe, à proximité des écoles, des services et des accès rapides aux autoroutes 30, 15 et 10.
Implantée sur un terrain généreux de 8 900 pi², cette demeure se distingue par sa configuration rare et très recherchée : une BI-GÉNÉRATION CÔTE À CÔTE, offrant à chacun son intimité, son confort et son espace de vie distinct.
La résidence principale propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé réservé à l'unité principale. Un espace parfait pour une grande famille, avec plusieurs possibilités d'aménagement.
La BI-GÉNÉRATION CÔTE À CÔTE comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant une solution idéale pour accueillir des parents, des enfants adultes ou des proches tout en conservant une belle autonomie.
À l'extérieur, profitez d'une cour accueillante avec grand patio et piscine hors terre chauffée, parfaite pour les journées d'été et les réceptions en famille.
Avec sa thermopompe centrale, son aspirateur central et son emplacement stratégique, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison spacieuse, élégante et parfaitement adaptée à la vie intergénérationnelle moderne.
Inclusions Luminaires, pôles, rideaux, stores, deux lave-vaisselle, poêle au gaz propane, frigidaire de la résidence principale, piscine et accessoires, thermopompe, foyer de la résidence principale, balayeuse centrale de la résidence principale, cabanon et support de télévision du salon de la résidence principale.

Exclusions Biens personnels des occupants
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 546,000
Évaluation terrain 2026 $ 291,400
Grand total $ 837,400
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 3,960
Taxes municipales 2026 $ 6,480
Taxes scolaires 2025 $ 516
Total $ 10,956
Courtier inscripteur
Yana Kossovsky
Yana Kossovsky
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
$
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