Yana Kossovsky | 13 Rue des Cyprès Saint-Philippe

Saint-Philippe

Résidentiel

13 Rue des Cyprès

Saint-Philippe

Maison à étages

À VENDRE

#25263713

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

4 000 pc

2005

Année

Magnifique propriété intergénérationnelle haut de gamme située dans un secteur paisible de Saint-Philippe, près des autoroutes 30, 15 et 10. Elle offre une résidence principale spacieuse avec 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et sous-sol entièrement aménagé. La BI-GÉNÉRATION CÔTE À CÔTE propose 2 chambres et 2 salles de bain, idéale pour loger des proches avec confort et intimité. Terrain de 8 900 pi², grand patio, piscine chauffée, thermopompe centrale et aspirateur central.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2005
Dimensions	51 x 28 pieds 15.39 x 8.60 mètres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Rénovations	Toit - revêtement (2026)

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	8 900 pc
Dimensions du terrain	90 x 98 pieds 27.55 x 29.90 mètres
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Piscine	Chauffée Hors-terre
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
INTG	Rez-de-jardin	Salon	11.10x10.5 P	Céramique
INTG	Rez-de-jardin	Salle à manger	11.6x11.5 P	Céramique
INTG	Rez-de-jardin	Cuisine	11.6x13.10 P	Céramique
INTG	Rez-de-jardin	Chambre à coucher	11.6x11.5 P	Céramique
INTG	Rez-de-jardin	Salle de bains	6.9x5.5 P	Céramique
INTG	2ième étage	Chambre à coucher principale	19.6x11.5 P	Plancher flottant
INTG	2ième étage	Salle de bains	7.11x7.3 P	Céramique
INTG	2ième étage	Penderie (Walk-in)	8x8.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	8.7x4.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	16.10x14.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	13.4x11.7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	15.1x11.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	8.6x5 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	14.10x10.3 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Penderie (Walk-in)	7.2x2.11 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.6x10.6 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	12.5x10.7 P	Bois
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	10.4x10.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	14.8x11.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	13.9x10.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	8.3x5.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	10.2x10 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Cave/ chambre froide	7.7x5.8 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité Propane
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central Climatiseur mural Cour privée Échangeur d'air Thermopompe centrale Thermopompe murale
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Particularités	Intergénération
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Découvrez cette superbe propriété intergénérationnelle haut de gamme située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Philippe, à proximité des écoles, des services et des accès rapides aux autoroutes 30, 15 et 10. Érigée sur un terrain de 8 900 pi², elle se distingue par sa rare configuration BI-GÉNÉRATION CÔTE À CÔTE, offrant à chacun intimité, confort et autonomie.

La résidence principale comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, une grande salle familiale ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé réservé à l'unité principale. La bi-génération, lumineuse et spacieuse, offre 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Une configuration idéale pour accueillir parents, enfants adultes ou proches sans compromettre l'espace de la résidence principale.

TOITURE ENTIÈREMENT REMPLACÉE EN JUILLET 2026 PAR GROUPE BOUDA, avec garantie de 25 ans transférable aux nouveaux acheteurs, facture à l'appui. Un investissement important déjà réalisé qui procure une tranquillité d'esprit appréciable.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec vaste patio et piscine hors terre chauffée. Thermopompe centrale et aspirateur central complètent l'ensemble.

Deux espaces de vie confortables sous un même toit, sans compromis sur l'espace de la résidence principale : une véritable solution intergénérationnelle pensée pour la vie familiale d'aujourd'hui.

Inclusions Luminaires, pôles, rideaux, stores, deux lave-vaisselle, frigidaire de la résidence principale, piscine et accessoires, thermopompe, foyer de la résidence principale, balayeuse centrale de la résidence principale, cabanon et support de télévision du salon de la résidence principale.

Exclusions Biens personnels des occupants

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale