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550 000 $ CAD
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504 Rue de Fontainebleau S.
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Maison de plain-pied
À VENDRE
#16703749
9
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1958
Année

Découvrez ce charmant plain-pied lumineux et rénové avec soin! Spacieux, chaleureux et entretenu avec amour, ce plain-pied clé en main offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, avec un sous-sol entièrement aménagé. Chaque pièce respire la qualité, le confort et la lumière naturelle.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1958
Dimensions 35 x 32 pieds
10.67 x 9.75 mètres
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 5 795 pc
Dimensions du terrain 66.00 x 88.00 mètres
217 x 289 pieds
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Piscine Hors-terre
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 18.0x11.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 18.0x14.4 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Autre 5.9x9.11 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13.2x11.9 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13.0x11.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 9.6x7.2 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau 16
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Addendum
Un intérieur qui séduit au premier regard:

-Cuisine avec armoires en érable sélect et dosseret en pierre naturelle.
-Grande îlot centrale en granit, parfaite pour cuisiner ou partager un moment convivial en famille.
-Planchers de bois franc sur tout le rez-de-chaussée, apportant chaleur et élégance à chaque pièce.
-Chambre principale spacieuse avec garde-robe double et walk-in dans la deuxième chambre.
-Deux superbes salles de bains offrant bain et douche , avec lavabos sur comptoirs en marbre.
-Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale, deux chambres supplémentaires, une salle de lavage complète et un vaste espace de rangement.
-Thermopompe murale pour un confort optimal à l'année.

Érigée sur un terrain de 5 795 pi², la cour arrière clôturée est bordée d'arbres matures . On y retrouve une piscine hors terre au sel, une terrasse accueillante et un cabanon pratique -un véritable havre de paix pour les beaux jours.

Emplacement idéal:
Située à proximité des autoroutes, des transports en commun, des écoles, des parcs et de toutes les commodités, cette propriété combine à merveille tranquillité et accessibilité, au coeur d'un secteur familial recherché.

Rénovations et améliorations:

En 2008, refonte complète de la cuisine et des salles de bains, remplacement des planchers, portes intérieures, porte-patio .
En 2011, reconstruction du balcon.
En 2013, remplacement des fenêtres du sous-sol et de la chambre principale, ajout de plinthes à convection.
En 2014, ajout d'une îlot de cuisine avec comptoir en granit, installation d'une thermopompe murale, création d'une chambre supplémentaire, modernisation des douches et rénovation complète de la salle de lavage avec nouvelles armoires et plomberie.
Inclusions Rideaux, stores, luminaires, thermopompe murale, lave-vaisselle, four, micro-ondes, cabanon, piscine hors terre avec pompe à sel et accessoires.

Exclusions Laveuse et sécheuse (à discuter)2025.

Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 193,900
Évaluation terrain 2025 $ 256,300
Grand total $ 450,200
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,024
Taxes scolaires 2025 $ 287
Total $ 3,311
Courtiers inscripteurs
Yana Kossovsky
Yana Kossovsky
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Yana Kossovsky
Yana Kossovsky
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(20%)
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