Two or more storey

5 Rue Labrie, Saint-Cyprien-de-Napierville J0J 1L0

$624,900 CAD

MLS: 13521203

Listing agent

Yana Kossovsky Residential and Commercial Real Estate Broker 5149190229 5149190229 yana.kossovsky@gmail.com

Overview

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1 Bathroom
Powder rooms: 1
Rooms: 11 Rooms
Year built: 1998
Living area: 3,246 pc
Lot area: 24,815 pc
Building type: Detached
Building dimensions: N/A
Lot dimensions: 83 x 299 feet
25.30 x 91.14 meters

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Une propriété offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités!

Construite en 1998, cette propriété est située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Saint-Cyprien-de-Napierville, sur la rue Labrie. Elle bénéficie d'un vaste terrain de 24 800 pi², offrant beaucoup d'espace et d'intimité, tout en étant à proximité des services et commodités.

La propriété propose une configuration idéale pour une famille avec 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Son principal atout : un grand garage avec porte de 14 pieds, offrant suffisamment d'espace pour accueillir des véhicules, de l'équipement ou aménager un véritable atelier. Sa dimension et sa configuration sont particulièrement intéressantes pour les amateurs de mécanique, les travailleurs autonomes ou ceux qui recherchent un espace fonctionnel pour leurs projets.

Points forts
Construction de 1998
Terrain exceptionnel de 24 800 pi²
3 chambres à coucher à l'étage
1 salle de bain complète à l'étage
1 salle d'eau au rez-de-chaussée
Grand garage avec porte de 14 pieds
Espace idéal pour mécanique, atelier ou entreposage
Secteur résidentiel très tranquille
Grande superficie de terrain offrant de nombreuses possibilités

Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent une propriété offrant à la fois tranquillité, espace et fonctionnalité. Que ce soit pour y établir votre famille, profiter d'un grand terrain ou bénéficier d'un garage adapté à vos besoins, cette propriété mérite votre attention!

À voir absolument!

Building details

Basement: 6 feet and over
Unfinished
Bathroom / Washroom: Seperate shower
Cupboard: Melamine
Heating system: Air circulation
Windows: PVC
Garage: Detached
Double width or more
Siding: Vinyl
Window type: Crank handle
Roofing: Asphalt shingles

Lot details

Driveway: Not Paved
Parking: Outdoor
Garage
Zoning: Residential

Features

Water supply: Artesian well
Heating energy: Electricity
Equipment available: Water softener
Central air conditioning
Private yard
Ventilation system
Proximity: Highway
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Snowmobile trail
Public transport
Sewage system: Septic tank

Unit rooms

Unit	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	11.9x11.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	14.5x12.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	9.1x12.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Laundry room	4.11x8.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	4.2x4.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	13.4x15.8 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	9.7x10.9 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	9.4x11.3 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Walk-in closet	10.3x7.10 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	12.5x9.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Other	29.7x28.1 P	Concrete

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Lustres, luminaires, poêle, Frigidaire, télévision, stores, bureau dans SS, climatiseur centrale, tank è l'huile vide. Garage 34 profondeur x 24 largeur x 16 hauteur avec plancher chauffant

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
Plante S a Diner et effets personnels du vendeur

Legal warranty

Sale with legal warranty

Assessments, taxes and expenses

Municipal assessment 2026

Land: $106,000
Building: $361,300
Total: $467,300

Taxes and expenses

Energy cost: $1
Municipal Taxes 2026: $2,504
School taxes 2026: $1
Total: $2,506

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5 Rue Labrie, Saint-Cyprien-de-Napierville J0J 1L0 · MLS 13521203

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FOR SALE $624,900 CAD

Saint-Cyprien-de-Napierville

Residential

5 Rue Labrie

Saint-Cyprien-de-Napierville

Two or more storey

FOR SALE

#13521203

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

3,246 pc

Living area

1998

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	1998
Living area	3,246 pc
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Basement	6 feet and over Unfinished
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Melamine
Heating system	Air circulation
Garage	Detached Double width or more
Siding	Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	24,815 pc
Lot dimensions	83 x 299 feet 25.30 x 91.14 meters
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor Garage
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	11.9x11.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	14.5x12.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	9.1x12.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Laundry room	4.11x8.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	4.2x4.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	13.4x15.8 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	9.7x10.9 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	9.4x11.3 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Walk-in closet	10.3x7.10 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	12.5x9.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Other	29.7x28.1 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Artesian well
Heating energy	Electricity
Equipment available	Water softener Central air conditioning Private yard Ventilation system
Proximity	Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school High school Snowmobile trail Public transport
Sewage system	Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Une propriété offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités!

Construite en 1998, cette propriété est située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Saint-Cyprien-de-Napierville, sur la rue Labrie. Elle bénéficie d'un vaste terrain de 24 800 pi², offrant beaucoup d'espace et d'intimité, tout en étant à proximité des services et commodités.

La propriété propose une configuration idéale pour une famille avec 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète à l'étage ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Son principal atout : un grand garage avec porte de 14 pieds, offrant suffisamment d'espace pour accueillir des véhicules, de l'équipement ou aménager un véritable atelier. Sa dimension et sa configuration sont particulièrement intéressantes pour les amateurs de mécanique, les travailleurs autonomes ou ceux qui recherchent un espace fonctionnel pour leurs projets.

Points forts
Construction de 1998
Terrain exceptionnel de 24 800 pi²
3 chambres à coucher à l'étage
1 salle de bain complète à l'étage
1 salle d'eau au rez-de-chaussée
Grand garage avec porte de 14 pieds
Espace idéal pour mécanique, atelier ou entreposage
Secteur résidentiel très tranquille
Grande superficie de terrain offrant de nombreuses possibilités

Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent une propriété offrant à la fois tranquillité, espace et fonctionnalité. Que ce soit pour y établir votre famille, profiter d'un grand terrain ou bénéficier d'un garage adapté à vos besoins, cette propriété mérite votre attention!

À voir absolument!

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Lustres, luminaires, poêle, Frigidaire, télévision, stores, bureau dans SS, climatiseur centrale, tank è l'huile vide. Garage 34 profondeur x 24 largeur x 16 hauteur avec plancher chauffant

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Plante S a Diner et effets personnels du vendeur

Sale with legal warranty

Municipal assessment